EPC keuring Kapellen: attest aan huis vanaf €130
Erkend energiedeskundige type A voor uw woning, appartement of studio in Kapellen (met Hoevenen). Vaste prijs vanaf €130, inclusief BTW en registratie in het VEKA-register.
- Erkend energiedeskundige type A
- Reactie dezelfde werkdag
- Vaste prijs, inclusief BTW en VEKA-registratie
EPC-keurder in Kapellen: erkend en aan huis
Kapellen telt, samen met Hoevenen, ongeveer 27.200 inwoners. De gemeente ligt aan de noordrand van de Antwerpse regio en combineert groene woonstraten met vrijstaande en halfopen woningen met rijwoningen en appartementen in het centrum.
Woningen uit de decennia na de oorlog hebben vaak een spouwmuur zonder isolatie, een dak dat later is bijgeïsoleerd en ramen die op verschillende momenten zijn vervangen. Het label hangt dan af van welke ingrepen u kunt aantonen. Daar helpt een keurder die de opbouw van deze woningen kent.
Aanvragen voor heel Kapellen zijn welkom: Kapellen en Hoevenen.
Wat u krijgt bij een EPC in Kapellen
- ✓ Erkend energiedeskundige type A, met officiële registratie in het VEKA-register
- ✓ Vaste prijs, inclusief BTW, plaatsbezoek en opmaak
- ✓ Geen verplaatsingskost naar Kapellen
- ✓ Reactie dezelfde werkdag op uw aanvraag
Wat kost een EPC in Kapellen?
De prijs hangt af van het type woning. Alle bedragen zijn inclusief BTW, plaatsbezoek, opmaak en registratie in het VEKA-register.
Studio
Tot 100 m² bewoonbaar
Appartement
Eén wooneenheid in een gebouw
Rijwoning
Gesloten bebouwing
Halfopen woning
Eén vrije zijgevel
Open bebouwing
Vrijstaande woning of villa
Gemeenschappelijke delen, een niet-residentieel pand of meerdere eenheden tegelijk? Bekijk de volledige prijslijst of vraag een prijs aan via het formulier.
EPC nodig in Kapellen?
Vraag vandaag uw prijs aan. We reageren dezelfde werkdag.
Woningmarkt Kapellen: prijzen en energielabel
In Kapellen kost een woning in 2026 gemiddeld €420.000. Een rijwoning gaat voor gemiddeld €367.562, een appartement voor €295.500 en een open bebouwing voor €750.000 (bron: Statbel). Sinds 2020 steeg de gemiddelde huisprijs met 16%. Kopers vergelijken ook met naburige gemeenten zoals Brasschaat en Schilde. Een EPC dat klopt en volledig is onderbouwd, geeft uw woning in die vergelijking een eerlijke uitgangspositie.
Wat het label bepaalt bij een woning in Kapellen
Woningen uit de jaren zestig tot tachtig
Bij deze woningen zit de winst vaak in dak, ramen en verwarming. Heeft u het dak laten isoleren of de ketel vervangen, dan telt dat alleen mee als u het kunt bewijzen.
Halfopen woningen en villa's
Een halfopen woning of villa heeft meerdere vrije gevels. De keurder meet de gevels, de beglazing en het beschermd volume op en voert de gegevens in de officiële software in.
Appartementen in het centrum
Voor een appartement tellen ligging in het gebouw, beglazing en verwarming. Gaat het om een gebouw met gemeenschappelijke delen, bekijk dan ook het EPC voor gemene delen.
Wanneer is een EPC verplicht in Kapellen?
- Een woning te koop zetten kan pas met een EPC; het label staat in elke advertentie.
- Een woning verhuren vraagt een geldig EPC dat u aan de huurder overhandigt.
- Een renovatie afronden? Een nieuw EPC maakt de verbetering zichtbaar in het label.
- Publiek toegankelijke panden vanaf een bepaalde grootte tonen hun EPC aan de bezoekers.
Lees meer over wanneer een EPC verplicht is en wat de keurder controleert in het inspectieprotocol.
Zo verloopt de EPC-keuring in Kapellen
Aanvraag in een paar klikken
Laat uw gegevens achter via het formulier of bel 09 313 31 94. U hoort dezelfde werkdag van ons over het moment van het bezoek in Kapellen.
Inspectie van de woning
De keurder bekijkt wat de energieprestatie bepaalt: de dakopbouw, de muren, de beglazing en de installaties. Daarna volgt het opmeten. Het bezoek duurt gemiddeld 1 tot 2 uur.
Rekenwerk
Met de verzamelde gegevens berekent de officiële software het label en de aanbevelingen.
Het attest
Het EPC wordt in het register opgenomen en per e-mail aan u bezorgd, doorgaans binnen 3 werkdagen na het bezoek.
EPC-keurder in Kapellen en omgeving
epcGo neemt aanvragen aan in Kapellen en in de buurt: Brasschaat, Schilde, Antwerpen, Stabroek. Voor een woning in een andere gemeente kunt u gewoon een aanvraag doen. We laten u weten of en wanneer we langskomen.
Ook EPC-aanvragen in:
Voorbereiding: wat legt u klaar voor de keurder?
- Zorg dat de keurder overal binnen kan: woonruimtes, zolder, kelder en technische ruimtes.
- Zoek facturen van isolatie, dakwerken en beglazing op.
- Heeft u een ketel of warmtepomp? Houd de gegevens en het laatste onderhoudsverslag bij de hand.
- Zonnepanelen of zonneboiler? Noteer installatiedatum en vermogen.
Geen bewijsstukken? Dan baseert de keurder zich op wat zichtbaar is. Bekijk de volledige checklist of probeer de gratis EPC-tool om te zien welke renovatie het label het meest verbetert.
Veelgestelde vragen over EPC in Kapellen
Een EPC in Kapellen kost studio €130, appartement €170, rijwoning €190, halfopen woning €220 en open bebouwing €250. Alle prijzen zijn inclusief BTW, plaatsbezoek, opmaak en registratie in het VEKA-register. Er komt geen aparte verplaatsingskost bij.
Zodra uw aanvraag binnen is, nemen we dezelfde werkdag contact op. Het plaatsbezoek plannen we in overleg, en het EPC volgt doorgaans binnen 3 werkdagen daarna.
Ja. Bij elke verkoop en verhuur in Vlaanderen hoort een geldig EPC, en het label moet in de advertentie staan.
Ja, Hoevenen valt onder dezelfde aanvraag als Kapellen. Vermeld het volledige adres in het formulier, dan plannen we het plaatsbezoek in.
Een halfopen woning kost €220, inclusief BTW en registratie in het VEKA-register. Een rijwoning kost €190, een appartement €170 en een open bebouwing €250.
Een EPC blijft 10 jaar geldig. Na een ingrijpende renovatie kan een nieuw attest een beter label geven.
Zorg dat de keurder overal binnen kan en leg facturen van isolatie, ramen, verwarming en zonnepanelen klaar. Zonder bewijsstukken telt alleen wat zichtbaar is. De checklist somt alles op.
Klaar voor uw EPC-keuring in Kapellen?
Erkend energiedeskundige, aan huis, met vaste prijs. We reageren dezelfde werkdag.